हागर्गा के पास जल्द विकसित होंगे आवासीय भूखंड: कूडा अध्यक्ष मज़हर आलम खान की बड़ी घोषणा

कलबुर्गी (गुलबर्गा): कलबुर्गी शहरी विकास प्राधिकरण (KUDA) के अध्यक्ष मज़हर आलम खान ने घोषणा की है कि प्राधिकरण जल्द ही हागर्गा गांव के निकट नए आवासीय भूखंडों के विकास की प्रक्रिया शुरू करेगा। यह कदम शहर की बढ़ती आबादी और सुनियोजित आवास की बढ़ती मांग को देखते हुए उठाया गया है। अध्यक्ष खान ने स्पष्ट किया कि कूडा का प्राथमिक लक्ष्य शहर के विस्तार को एक व्यवस्थित ढांचा प्रदान करना है, ताकि भविष्य में अनधिकृत कॉलोनियों की समस्या पैदा न हो। प्रेस वार्ता के दौरान विवरण साझा करते हुए मज़हर आलम खान ने कहा कि हागर्गा क्षेत्र में भूमि के चयन और सर्वेक्षण की प्रक्रिया अपने अंतिम चरण में है। उन्होंने बताया कि इस प्रस्तावित लेआउट में आधुनिक शहरी जीवन के लिए आवश्यक सभी बुनियादी सुविधाएं सुनिश्चित की जाएंगी। इसमें चौड़ी सड़कें, भूमिगत जल निकासी प्रणाली (underground drainage), सार्वजनिक पार्क, और निर्बाध बिजली आपूर्ति शामिल है। खान ने आश्वासन दिया कि इस परियोजना के माध्यम से मध्यम और निम्न आय वर्ग के परिवारों को किफायती दरों पर घर बनाने के लिए जमीन उपलब्ध कराई जाएगी। कूडा अध्यक्ष ने पारदर्शिता पर जोर देते हुए कहा कि भूखंडों के आवंटन में पूरी तरह से सरकारी नियमों का पालन किया जाएगा। उन्होंने भू-माफियाओं और अवैध लेआउट बनाने वालों को चेतावनी देते हुए कहा कि नागरिक केवल आधिकारिक तौर पर स्वीकृत योजनाओं में ही निवेश करें। यह घोषणा विशेष रूप से उन लोगों के लिए राहत लेकर आई है जो पिछले काफी समय से कलबुर्गी शहर के बाहरी इलाकों में सुरक्षित और सरकारी मान्यता प्राप्त निवेश के अवसरों की प्रतीक्षा कर रहे थे। ऑस्ट्रेलिया में रह रहे भारतीय समुदाय और विशेषकर कलबुर्गी मूल के प्रवासी भारतीयों (NRIs) के लिए यह समाचार विशेष महत्व रखता है। हाल के वर्षों में, टियर-2 शहरों जैसे कलबुर्गी में रियल एस्टेट निवेश का रुझान बढ़ा है। सिडनी और मेलबर्न में बसे कई भारतीय अपने पैतृक स्थानों पर संपत्ति खरीदना चाहते हैं ताकि भविष्य में वापसी या निवेश के तौर पर एक सुरक्षित संपत्ति बनी रहे। कूडा द्वारा विकसित लेआउट को आमतौर पर निजी डेवलपर्स की तुलना में अधिक सुरक्षित माना जाता है क्योंकि इनमें विधिक विवादों की संभावना न्यूनतम होती है। आगामी चरणों में, प्राधिकरण भूमि मालिकों के साथ मुआवजे और अधिग्रहण की शर्तों पर चर्चा करेगा। एक बार भूमि हस्तांतरण की प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, लेआउट का नक्शा सरकार को अंतिम मंजूरी के लिए भेजा जाएगा। अध्यक्ष खान ने उम्मीद जताई है कि आगामी कुछ महीनों में आवेदन प्रक्रिया शुरू कर दी जाएगी। उन्होंने शहर के विकास के प्रति अपनी प्रतिबद्धता दोहराते हुए कहा कि कलबुर्गी को एक स्मार्ट और व्यवस्थित शहर बनाना उनकी प्राथमिकता है।